投資 ローン

投資 ローンについて疑問・質問

住宅ローンと投資物件のローンについて
住宅ローンと投資物件のローンについて不動産に関して全く無知ですが教えて下さい。自分が住むために借りる住宅ローンと、他人に貸す目的で購入する住宅ローン（自分は住まない。投資用）では利率がまったく違うと聞きました。もし既に住宅用でローンを組みさらに、投資目的に購入する物件も初めて購入すると申告してローンを組むとどうなりますか。都市銀行が２件目と気づかずローンを通すことはありえますか？


投資用ﾏﾝｼｮﾝの購入を考えています。投資用ﾏﾝｼｮﾝでローンを組む場合借り入れ時条件....
投資用ﾏﾝｼｮﾝの購入を考えています。投資用ﾏﾝｼｮﾝでローンを組む場合借り入れ時条件があると聞いた事があるんですが？投資用ﾏﾝｼｮﾝの購入を考えています。ローンを組んで借り入れしたいと思いますが、部屋の広さ等でローンを組めないと聞いた事があるんですがそうなんでしょうか？また、実際に住むのと投資用ではローンを組む際に違いはあるんでしょうか？


株と投資信託について、情けないほど無知な私に教えてください。昨年、夫の一存で....
株と投資信託について、情けないほど無知な私に教えてください。昨年、夫の一存でマンションを購入、ローンが心配な事を伝えても最後まで私の気持ちは伝わらず住宅ローンも何もかも夫がひとりで調べてひとりで決めてしまいました。ローンを組んで、投資信託も一緒にはじめたとの事で毎月口座から１万５千円引かれています。当時、投資信託と言うものをはじめて知り、夫にどういうものか尋ねたところ最初は「定期預金みたいなものだ」と言われ、それならいいかと思っていました。しかし私も少し調べてまた聞くと「今は〇円プラスだから」と言われました。生活が厳しい事を伝えると、私の管理を責められ投資信託を解約したからとキレられました。しかし実際はその半月後に解約、ローンにあてて残りは自分の口座に振り込んでいました。投資信託は毎月１万５千円、年２回１０万円で、先月の時点で総額は約３５万円なのに解約した金額は２５万で、そのうち５万円は何に使ったのか不明です。さらに解約したはずなのに相変わらず１万５千円が口座から引き落とされています。そこでお聞きしたいのですが投資信託は一部解約みたいに出来るのか？余ったお金（５万円）はまた投資出来るのか？夫は都合いい事しか言わず、あやふやな返答なので話にならずです。また、お小遣いの範囲内で株にハマっていた時期があり「どの株が利益があるかとか株について教えてもらえる」と言って、毎月１万円払っていた事がありました。お小遣いの範囲内だからと黙っていましたが、そのようなものはあるんでしょうか？夫は酒もタバコもやらないし、友達とも遊ばないし、昼食代もかからないのに丸々３万円を自由に使えるはずなのに、いつも金がないと言っていて請求して来る事もあります。実は借金とかあり得るものでしょうか？無知過ぎるので分かりにくくてすみません。


投資用としてワンルームとファミリータイプの新築の分譲マンションの購入を考えい....
投資用としてワンルームとファミリータイプの新築の分譲マンションの購入を考えいます。ローンは住宅用ローンは組めないのでしょうか？やはり投資用ローンになるのでしょうか？良いローンがありましたら教えてください。また、どのくらいの年収の方から節税効果が大きく得られるのでしょうか？


今、2500万円の投資マンションを購入して3年後に動物病院を開業する時、銀行からの...
今、2500万円の投資マンションを購入して3年後に動物病院を開業する時、銀行からの融資を受ける際その住宅ローンがあることが銀行からの融資を受ける際の足かせになりませんか？本当に切実な問題なので、良きアドバイスを頂ける事を強く願っています。友人から２５００万円の投資用マンションの購入を勧められとても魅力的な内容なのでOKしたいのですが、ひとつだけ大きく引っかかっているのが私は今勤務医として動物病院に勤めているのですが３、４年後に独立開業したいと思っています。そのとき、開業資金として銀行からお金を借りる事になると思うのですが、投資マンションの住宅ローンがあることが銀行から融資を受ける際に悪影響を及ぼすのではないかと危惧しています。このあたりの銀行融資についてお詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂けるととても幸いです。


投資物件のローンについて分かる方教えてください。
投資物件のローンについて分かる方教えてください。ワンルームマンション（中古）の利回り１１％の物件購入を検討しています。価格は５００万円です。床面積２９㎡築１３年現金で購入してしまうと，お金が眠ってしまうのでローンという手を思いついたのですがどういったローンがあるのかが分かりません。金利が安くて，お薦めの金融機関をご存知の方がいらしたら，教えて頂けますようお願いします。


サブプライムローンの影響を受けている投資信託の今後の運用方法について2007年6月...
サブプライムローンの影響を受けている投資信託の今後の運用方法について2007年6月に、しばらく使う予定のないお金を国債（５年）へ預けようと銀行へ行きました。すると、「国債に預けるなんて本当にもったいない。投資信託の方が絶対いいですよ。」と、銀行の方に強く勧められ、6月末に勧められた投資信託（２銘柄）に預けました。しかし、サブプライムローンの影響をまともに受ける商品だったため、最近は基準価額の下落がかなり大きくなり、今後の運用をどうすべきか悩んでいます。（長期にわたるとしても、アメリカの救済政策実施などにより今後は現段階より若干の回復はあるとみて、このまましばらく預けて様子をみるか、別の銘柄に預けなおすか、など）投資信託について、今後の動向は誰にも予測できませんし、全ては自分の判断と自己責任で行うことは充分承知しています。しかし、自分の無知と勉強不足を反省し自分なりに情報収集を行ってはいるものの、決断を迷っている状態が続いています。そこで、ご経験豊富な方のアドバイスや同じ状況の方のお話などお聞かせいただきたいと思い投稿しました。このような質問を投稿するのも恥ずかしい限りですが、ご教授よろしくお願いします。銘柄と投資金額は、下記のとおりです。・ノムラ 日米リートファンド （100万円）・大和住銀 グローバル高配当株オープン （250万円）


投資信託をスタートするにあたっての質問・アドバイスを願います。現在31歳 結婚3....
投資信託をスタートするにあたっての質問・アドバイスを願います。現在31歳 結婚3ヶ月 子供無し 会社員 【妻も現在会社員】マンション住宅ローン残 1000万円(15年)現在31歳 結婚3ヶ月 子供無し 会社員 【妻も現在会社員】マンション住宅ローン残 1000万円(15年)投資信託をスタートするにあたっての質問・アドバイスを願います。現在総預金額(普通預金) 10,000,000 ↓今後のプラン生活準備金 4,000,000住宅ローン繰越返済額 3,500,000投資信託スタート額 2,500,000投資信託運用アウトフレーム運用開始年度 2008 31歳運用終了年度 2036 60歳運用期間 28年 336月スタート積立額 2,500,000月額積立額 50,000目標運用利回り率5.00% ⇒ 60歳時 約4600万円投資信託ポートフォリオ配分率日本株式 40% 外国株式 20% 日本債券 0%外国債券 40% スタンス・長期運用で複利パワー・なるべく労力は少なく・自動積立(毎月5万円)・目標利率は平均的な5%・なるべくローコストで・リバランスは年1回・口座は現在e-トレード証券・スタンス的には、内藤忍氏、朝倉智也氏、木村剛氏の著書内容に同感質問①私のポートフォリオについての感想質問②お勧めの日本株投資信託の具体的商品名？：（インデックス TOPIX連動 ノーロード希望） 質問③外国債券ファンド or 外貨MMF ？またお勧めの具体的商品名？【イメージバランス）米ドル30% ユーロ30% 豪ドル20% 英国ポンド20%】質問④お勧めの外国株式投資信託商品名 ？その他諸々アドバイスを頂戴出来れば有り難く存じます。100％成功商品がわかれば、苦労はしないかと思いますが、皆様の知恵をお借りできればと思います。宜しくお願い申し上げます。

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順調な生命保険整理と時期が悪い外貨投資と・・
こりない人たちは・・、「無料相談」を繰り返しては 生命保険、金融商品、ローン、等々で せっかく稼いだ「元本」をたれ流し続けます。 Ｓさんのライフプランニング（生活設計） 進行状況 1 ヒアリング 家族状況・家計収支・資産・職歴ほか 2 家計の現状 ...