投資 利回り

投資 利回りについて疑問・質問

このケース、当方の不動産投資利回りはいくらですか？
このケース、当方の不動産投資利回りはいくらですか？次の仮定で投資利回りを教えて下さい。５０００万円賃貸住宅を建設し不動産事業を行いました。自己資金３０００万、金融機関からの借り入れ２０００万です。１年後、元金返済・借入利息返済・その他必要経費をすべて除いて、手元に１５０万の現金が残りました。１年間の元金返済高は１００万（借入残高１９００万）です。この場合、単純に１５０万／３０００万×１００＝５％なのか、（１５０万＋１００万）／３０００万×１００＝８．３％なのか、どちらが正しいのでしょうか？それとも、別の方法で他の条件を加えて計算するべきでしょうか？別の方法なら加えるべき条件や計算方法を教えて下さい。また、２年後も同様に１５０万現金が残り（２年間合計３００万）、元金返済高が１００万（２年後の借入残高１８００万）であった場合の、２年目の投資利回りも計算方法を教えて下さい。


次のケースの投資利回りはいくらですか？
次のケースの投資利回りはいくらですか？次の仮定で投資利回りを教えて下さい。５０００万円で賃貸住宅を建設し不動産事業を行いました。自己資金３０００万、金融機関からの借り入れ２０００万です。１年後、元金返済・借入利息返済・その他必要経費をすべて除いて、手元に１５０万の現金が残りました。１年間の元金返済高は１００万（借入残高１９００万）です。もちろん、不動産の管理は管理不動産会社が行い、当方はノータッチです。この場合、単純に１５０万／３０００万×１００＝５％なのか、（１５０万＋１００万）／３０００万×１００＝８．３％なのか、どちらが正しいのでしょうか？それとも、別の方法で他の条件を加えて計算するべきでしょうか？別の方法なら加えるべき条件や計算方法を教えて下さい。また、２年後も同様に１５０万現金が残り（２年間合計３００万）、元金返済高が１００万（２年後の借入残高１８００万）であった場合の、２年目の投資利回りも計算方法を教えて下さい。


債券型の投資信託の価格は、債券価格と利回りのどちらに連動している？
債券型の投資信託の価格は、債券価格と利回りのどちらに連動している？株式型の投資信託が株価に連動するのと同じように、債券型投信の基準価格は債券市場の価格に連動するとばかり思っていたんですが、利回り（金利）の方に連動しているのでしょうか？債券の価格と利回りは反比例ですので、どっちに連動してるかで真逆になってしまいますよね？例えば三菱UFJの世界国債インデックスファンドを見てみると、シティグループ世界国債インデックスをベンチマークとしています。これは「主要国の国債の総合投資利回りを各市場の時価総額で加重平均し、指数化したもの」とあります。最近は米国債の利回りはかなり下がってきていて、株価と一緒に債券型の投資信託の価格まで下がってきています。利回りが下がるということは、米国債が買われているということですから、基準価格も上がるはずだと思うのですが、実際は下がっています。これはドル安など為替の影響によるものとも思ったのですが、利回りの方に連動しているなら基準価格も当然下がる、そういうことなのでしょうか？長くなってしまいましたが、債券価格・利回りのどちらに連動しているかが知りたいです。よろしくお願いします。


不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を....
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を助けてください！こんにちは。私は今、大学の卒論を地価上昇という難しいテーマにしてしまい、焦っているところです。そこで質問なのですが、不動産投資の利回りが低下していると聞いたのですが、それは本当ですか?また、利回りが低下することでどのような影響があるのですか?このちんぷんかんぷんな問題が分かる方、教えてください。よろしくお願いします。


利回り５０％の投資信託ありますか？
利回り５０％の投資信託ありますか？株の投資で、利回り１０％は無いだろうという回答をもらい、今までの株の過大利益の期待を改心したのですが・・・ところで、ぼろ儲けファンドありませんか？ダイワ隆晴（りゅうせい）も昨年は不調でしたが、２年前に配当約４０００円以上でした。１００万投資したら、４０万程度の配当がもらえた時代もありました。http://www.daiwa-am.co.jp/cgi-bin/detail.cgi?4705彩の国ファンドも不調でした。http://ita.dir.co.jp/index2.html２００６年は配当約３０００円で、１００万投資すると３０万程度の配当でした。しかし、２００７年の配当は、数十円でした。（懐が寒々していますけど。）少し明るいのが、悟空でした。http://ita.dir.co.jp/index2.html２００６年１１月は、約３０００円配当で、２０万程度の配当でしたが再投資してます。基準価格１２６８０円ときに購入し、現在は21,006円なので値上がり益で、利回りが７０％ぐらいのビックリファンドでした。それで、利回り予測が５０％ぐらいで、ぼろもうけファンドありませんか？株より投資信託のほうが、利回りが良い気がしますので、よろしくお願いします。


投資の利回り？を計算する方法やサイト、ソフトなどがありましたら教えてください
投資の利回り？を計算する方法やサイト、ソフトなどがありましたら教えてください例えば、何円を何日預け、何円の利益でいくら戻って来たかと言う感じで、簡単に書くと10,000円を30日預け30日後に15.000円になったよ・・それは利率（利回り）にすると何パーセント％（この場合年利ではなく月利ですが・・）になるのかっていう計算です。計算式・ソフト・計算をやってくれる計算機があるサイトを教えてください。バカで申し訳ない。


で、今回のサルベージ競争は、予想投資利回りからすると、矢張り、バークシャ・ハ....
で、今回のサルベージ競争は、予想投資利回りからすると、矢張り、バークシャ・ハサウェイが1番手でしょうかね？


毎月分配型投資信託の好利回り商品について
毎月分配型投資信託の好利回り商品について自分なりに調べてみたのですが、一番良い分配利回りするのはリートで運用する商品でしょうか？。

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日本レジデンシャル投資法人は以前「J-REIT割安か！？投資利回り40％も 」で記事にしましたが、J-REITのなかでは投資利回り約40％と最高水準、ただスポンサーがパシフィックホールディングスということでスポンサーの動向が不透明という懸念があります。 ...


誰も書かない減価償却の計算方法
更地売り情報。投資用アパートにどうですか？ 渋谷区本町２−９−２０ 京王新線 初台駅 徒歩５分面積５７ｍ２ 建蔽率６０％ 容積率３００％ 価格３，３００万円ご希望の方は、コメント「管理者だけに表示を許可する」で連絡先を！


私の注目銘柄の利回り状況！ なんと！12.59％！
世界的に評価をされる企業が、純資産倍率1倍を割ることへの違和感は、私にも確かにありますね（笑）. 2万5500円と売買手数料を使って、私の注目銘柄「2402 アマナホールディングス」（12月末決算）に100株投資をした場合、. 優待込みの利回りは、配当が12 ...


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デトロイト物件オーナー様への告知 2008年10月24日一斉メール
デトロイト投資オーナー様への一斉メールを、2008年10月24日に、行っております。件名は、 デトロイト投資家さまへで、発信者は、 Michiko Nakayama m-nakayama■maripoza.com【■が＠です】 です。一斉メールは、ゴミ箱に入ったりする可能性があるので、 ...


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マンション管理組合のっとり計画
こういう事をノウハウ本に書いている方たち、多分、ご自身では投資用区分ワンルームを所有しておられないか、所有していても管理は組合に丸投げで、何もされていない方ではないでしょうか？ 前提として、あなたが投資用区分のオーナーで「もし可能なら ...


株式投資 長期投資で成功するための完全ガイド
目次推薦の言葉――ピーター・バーンスタイン第1部 株式投資の歴史的評価第1章 1802年以降の株式、債券の投資利回り 誰でも金持ちになれる 1802年以降の資本市場の利回り 債券利回りの歴史 金と商品価格 実質トータルリターン 投資利回りとは何か 確定利 ...


ユニークセリングプロポジション Unique Selling Proposition 賃貸編
この物件のある通りは、当社投資をヘビーに進めており、これが、4軒目。こうなると、目が届きやすいし、地域の活性化に役立っているのがうれしいですね。売価2万5000ドル、地下室つきの3BRで、家賃は、600から650ドルを想定しています。