ワンルームマンション 投資について疑問・質問
私の友人（自営業者）が、最近はやりのワンルームマンション投資をはじめたました。
私の友人（自営業者）が、最近はやりのワンルームマンション投資をはじめたました。私の友人（自営業者）が、最近はやりのワンルームマンション投資をはじめたました。収入は微々たるものなので、この分は特に納税申告をしていなかったようですが、税務署から指摘があったそうです。そんなことってあるんですか？税務署はワンルームマンションを所有していることをどうやって知ったのでしょうか？
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると....
札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると築15年から20年前後の物件はかなり安い気がします。果たして投資しても良いものか、ご意見を聴かせて下さい。東京1戸vｓ札幌２戸？手許に具体的資料はありませんが以前不動産情報サイトを見たら18㎡前後で上記築年数で200～300万クラスはざらにありました。勿論個別環境で入居率・利回りが変わるのは有りますが、絶対的に見て高い東京の中古マンション(600～700万くらい？）に投資するよりは増しかな、と言う気持です。札幌には観光で2回行っただけで立地・土地勘は全く分かりません。北海道は拓銀とかの破綻以来経済も低迷しているみたいですが札幌市内なら政令市でもあり一般的に入居者はそれなりに居るのじゃないかと推測したりします。東京とは賃料の差も有るでしょう。札幌在住の方・札幌市内不動産屋さんとかのご意見、又札幌から離れてワンルームマンション投資を行っているかた色々教えて下さい。単純に考えて東京で６００万出して１部屋より札幌で３００万×２部屋の方が投資の安定を図るには良いのかな、と思ったりしています。(逆に人口過密都市東京に投資を集中させるという選択も有り？）又、凍害とかによるタイルひび割れ・剥離とかで外壁補修とか関東地方とかに比較して余計掛かる?か分かりませんが、地域的な留意事項とかあるものでしょうか？
都23区内の投資ワンルームマンションで、某銀行から35年（2003年から）金利4％で借...
都23区内の投資ワンルームマンションで、某銀行から35年（2003年から）金利4％で借りてましたが、昨年から、4.25、4.5％と上がってきたため、最初持ち出し6,000円位だったのが、家賃を2,000円上げ、今1万円位です。家賃約10万円弱。駅徒歩5～10分。秋葉まで1駅。マンションを買った不動産（上場会社）から、銀行金利を下げる交渉を、やったらどうかといわれ、一旦、その銀行に聞いたら、そのようなことはやってないと断られましたが、そういうことをやってる銀行の事例はあるのでしょうか？又、投資マンションだから金利が高いといわれましたが、一般の住宅の金利だと安く借りられるそうですが、そういった場合も金利の交渉は出来るのでしょうか？
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投資用ワンルームマンションに空きが出ました。福岡北天神・１９平米築１７年５万円で貸していたのですが４万５・６千円に不動産屋が下げての募集を言ってきました。相場的にそのようなものでしょうか。マンスリーマンションに貸していた投資用ワンルームマンションに空きが出ました。福岡北天神・１９平米築１７年５万円で貸していたのですが４万５・６千円に不動産屋が下げての募集を言ってきました。相場的にそのようなものでしょうか。また、築年数が古くなるにつれて家賃も下げざる終えなくなると思うので、貸し倉庫のような形にし企業や個人に貸すということはどうだろうかと考えています。場所的にも会社が密集しているところなので成り立つのではないかと考えるのですがいかがなものか古くなってきたマンションの活用方法を教えてください。
現在、中古ワンルームマンション投資を現金で４個所有しました。よく、ローンを組....
現在、中古ワンルームマンション投資を現金で４個所有しました。よく、ローンを組んで投資したほうが効率が良いといわれていますが、ローンにかかわる手数料、金利を考えると損だとおもうのですが、いかがですか？現金はまだ2000万位は」可能です。45歳
不動産投資をしている方お願いします。新宿駅徒歩圏新築ワンルームマンションの購....
不動産投資をしている方お願いします。新宿駅徒歩圏新築ワンルームマンションの購入をどうしようか悩んでいます。娘が大学に入学しますのでその時は娘に住まわせ、あとは賃貸にし投資目的にと思ってます。本当は中古マンションを購入しようと考えていたのですが新築は設備が素晴らしく自分でも住みたいと思うほどです。ただ投資としての利回りは低いです。都内駅徒歩圏内のマンション投資をする場合やはり利回り重視の中古がいいでしょうか？
ワンルームマンション投資の営業電話を掛けてくる「グランディール」って
ワンルームマンション投資の営業電話を掛けてくる「グランディール」って怪しい会社でしょうか？http://ameblo.jp/e-grandir
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投資用ﾏﾝｼｮﾝの購入を考えています。投資用ﾏﾝｼｮﾝでローンを組む場合借り入れ時条件があると聞いた事があるんですが？投資用ﾏﾝｼｮﾝの購入を考えています。ローンを組んで借り入れしたいと思いますが、部屋の広さ等でローンを組めないと聞いた事があるんですがそうなんでしょうか？また、実際に住むのと投資用ではローンを組む際に違いはあるんでしょうか？
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